Post-isolation des murs extérieurs

Il est grand temps de rénover notre parc immobilier vieillissant

La combinaison d'une rénovation de façade et d'une meilleure isolation de la maison est clairement en hausse, comme en témoigne l'essor des ETICS et d'autres formes d'isolation des murs extérieurs. Dans cet article, nous passons en revue les différentes méthodes et comparons leurs avantages et inconvénients.

Situation actuelle et objectif

D'ici à 2050, nos maisons existantes devront atteindre la même performance énergétique que les maisons nouvellement construites et autorisées à partir de 2015. Cela signifie qu'il faut réduire de 75% le score EPC moyen de base. Pour y parvenir, 3% des habitations existantes doivent être rénovées chaque année pour obtenir un label A.

Malheureusement, seuls 6,8% de nos logements disposent actuellement de ce label et, au rythme actuel, seuls 40% des bâtiments répondront à cette norme d'ici à 2050. Le message est clair: nous devons augmenter considérablement notre taux de rénovation.

Rénovation environnementale

Il ne suffit pas de rénover plus vite, il faut aussi agir dans le respect de l'environnement. Le secteur du bâtiment est responsable de 40% de la consommation totale d'énergie et de 36% des émissions de gaz à effet de serre en Europe. Il faut donc adopter une approche globale de la rénovation, qui ne se limite pas à l'isolation des murs, mais qui consiste également à remplacer les fenêtres et à améliorer les systèmes de ventilation.

Les déchets futurs doivent également être pris en compte. Cela signifie qu'il faut penser à réutiliser des matériaux tels que les cadres de porte, les tuiles et l'isolation. Il n'est pas nécessaire que tout finisse en décharge lors de la démolition. Il est essentiel d'utiliser des matériaux durables et de prévoir une réutilisation future.

Pourquoi isoler les murs extérieurs existants?

Le parc immobilier belge est assez ancien. Plus d'un tiers des bâtiments datent d'avant la Seconde Guerre mondiale et ont été construits avec des murs pleins et, dans la grande majorité des cas, sans isolation.

Cela signifie également qu'une grande partie des maisons belges ont des murs mal isolés, même si après la Seconde Guerre mondiale, et certainement à partir de la crise énergétique de la fin des années 1970, on a commencé à construire davantage en murs creux.

Possibilités de post-isoler les murs extérieurs

La post-isolation des façades est essentielle, car elles sont responsables de 20 à 25% des pertes d'énergie dans une maison, et jusqu'à 35% dans les maisons en rangée.

Remplissage des murs creux

Le remplissage des murs creux est la méthode la plus simple et la plus rapide pour isoler les murs. Cependant, de nombreux bâtiments anciens n'ont pas de murs creux, et les gains d'isolation sont limités en raison de la faible largeur des murs creux.

Isolation intérieure

L'isolation par l'intérieur est l'option suivante, mais elle comporte le risque de problèmes d'humidité. Après l'isolation, le mur s'assèche plus lentement, ce qui peut entraîner de la condensation et des moisissures, en particulier sur les ponts thermiques.

Dans une précédente série d'articles, nous avons déjà abordé en détail tous les points d'intérêt, les possibilités et les types d'isolation intérieure.

Pour tout savoir sur l'isolation intérieure, cliquez ici!

Isolation par l'extérieur

Enfin, l'isolation extérieure offre la meilleure protection contre les pertes de chaleur et les problèmes d'humidité, avec un minimum de ponts thermiques. Contrairement à l'isolation intérieure, il s'agit d'une couche d'isolation ininterrompue sur l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment. Dans le cas de l'isolation intérieure, la couche d'isolation doit être interrompue au niveau des joints des murs, des sols et des plafonds, ce qui rompt la couche thermique.

L'isolation extérieure présente l'inconvénient de modifier l'aspect de la façade, ce qui n'est pas toujours souhaitable. En outre, l'isolation par l'extérieur n'est souvent pas envisageable pour les bâtiments patrimoniaux ou les façades situées dans des environnements urbains animés.

L'isolation par l'extérieur est choisie lorsque

• Il n'y a pas de mur creux dans le bâtiment existant;
• Il y a un mur creux mais il n'est pas adapté à l'isolation, par exemple il est trop étroit ou plein de résidus de ciment;
• Le mur extérieur nécessite un entretien en profondeur (mauvais joints, briques poreuses, etc.);
• La facilité d'installation est prioritaire;
• ...

Conditions de pose de l'isolation extérieure

Il existe toute une série de solutions pour l'isolation par l'extérieur. On pense par exemple à des systèmes prêts à l'emploi, à une nouvelle façade en briques ou en plâtre ... Toutefois, il est généralement admis que la finition en bois ou en panneaux présente un avantage. En effet, l'épaisseur du mur reste limitée, la charge sur les fondations est moindre et l'isolation peut être réalisée avec différents types de matériaux. Le point de départ reste bien entendu l'isolation.

Existe-t-il un mur creux?

Avant tout, il faut évidemment s'assurer de la présence d'un mur creux. Avant de commencer les travaux, vérifiez si c'est le cas, et s'il n'a pas déjà été comblé. Si ce n'est pas le cas, mais qu'il y a bien un vide à combler, conseillez au client de le faire afin d'empêcher la circulation de l'air. En effet, c'est un phénomène qui peut réduire l'effet isolant.

Dans certains cas, le mur creux est déjà comblé, par exemple, le mur extérieur est également aminci de quelques centimètres lors de la pose d'une isolation extérieure car une couche moins épaisse est nécessaire dans ce cas.

Une autre technique consiste à construire une nouvelle façade, où la couche extérieure du mur creux est abattue. L'isolation est placée contre la couche intérieure du mur creux et finie à l'extérieur avec le matériau de votre choix. Comme dans le cas du remplissage du mur creux et de l'isolation supplémentaire du mur extérieur, le mur extérieur n'est pas beaucoup plus épais.

Choix de la pose

En ce qui concerne la pose, deux techniques sont possibles: un écran d'isolation continu avec une finition par-dessus, ou la pose d'une structure portante en bois ou en aluminium avec l'isolation entre les deux.

Un large choix de matériaux d'isolation est disponible pour les différentes applications. La seule condition est que l'isolant n'absorbe pas l'humidité. Le choix final dépend également des préférences en matière de finition.

Avant de poser l'isolation, l'installateur s'assure toujours que les murs sont propres et parfaitement plats.

L'humidité

S'il y a de l'humidité avant le début des travaux, il faut vérifier d'où elle vient. Ne vous contentez pas de supposer qu'il s'agit d'une pénétration de pluie. En cas de gouttières qui fuient ou de remontées d'humidité, le problème ne fera que s'aggraver.

Structure de l'isolation des murs extérieurs

Aujourd'hui, il existe de nombreux matériaux différents qui peuvent servir de revêtement à l'isolation:

• le fibrociment;
• les panneaux HPL (composés de fibres de cellulose et de résine synthétique);
• les tôles (aluminium ou acier)
• les bardages (en fibre de bois, plastique ou composite - avec système de rainure et languette).

Le principe de fonctionnement est simple: les panneaux de bardage sont fixés à une sous-structure (en bois ou en métal). Cette sous-structure sert également de cavité d'air pour la ventilation de la façade. Si l'on considère la construction couche par couche, elle se présente comme suit:

• mur extérieur;
• matériau isolant (PUR / EPS / XPS);
• barrière anti-humidité;
• ossature (liteaux ou grille en aluminium);
• revêtement (planches, bardages, cassettes, etc.).

Quelle doit être l'épaisseur de l'isolation des murs extérieurs?

Pour répondre à cette question, examinons d'abord quelques valeurs de référence:

• R = résistance thermique = épaisseur du matériau divisée par la valeur lambda. Plus cette valeur est élevée, mieux notre système d'isolation résiste au flux de chaleur; unité (m²K/W). En additionnant les R des différentes couches d'une construction, on obtient le R total du mur.
• U = coefficient de transfert de chaleur (1/Rtotal = 1 divisé par la résistance thermique totale de tous les composants de la paroi). Plus cette valeur est faible, plus la chaleur peut passer difficilement à travers la paroi; unité W/(m²K).

Les pouvoirs publics imposent des exigences minimales ou maximales pour les valeurs R et U des bâtiments dans de nombreuses situations. Par exemple, les murs extérieurs des nouveaux bâtiments doivent respecter une valeur U ne dépassant pas 0,24 W/(m²K), ce qui correspond à un Rtotal de 4,17 (m²K)/W.

Il est également clair que d'ici 2050, toutes les maisons devront de toute façon obtenir le label énergétique A, qui comprend un U ≤ 0,24 W/(m²K) pour les toits ainsi que pour les murs et les cloisons.

Les personnes qui choisissent de ne pas isoler les murs extérieurs lors d'une rénovation doivent savoir qu'elles devront soit ré-isoler les murs à l'avenir, soit investir dans d'autres mesures compensatoires.

Primes à l'isolation et allègements fiscaux

Il existe une différence entre une rénovation ordinaire et une rénovation énergétique importante (REI), qui consiste à rénover plus de 75% de l'enveloppe extérieure. Il est important de le savoir, car une REI donne droit à des incitants fiscaux, et ce déjà avec une exigence relativement faible pour l'isolation qui doit avoir une valeur R ≥ 2 (m²K)/W.

En outre, l'isolation doit être posée par un entrepreneur certifié, ou par un entrepreneur sans certification mais sous la supervision d'un architecte.

Types d'isolation des murs extérieurs

Revêtement en bois des murs extérieurs

De nombreux clients finaux ne jurent que par l'aspect naturel du bois, bien que l'utilisation de l'aluminium comme matériau de revêtement ait également progressé ces dernières années. Il est tout à fait possible d'utiliser toutes sortes de bois comme revêtement en combinaison avec l'isolation; il suffit de faire attention à la classe de durabilité du bois utilisé!

La procédure est simple, mais différente de celle des bandes de pierre ou de l'ETICS. Les panneaux d'isolation sont fixés au mur extérieur, sur lequel des lattes de bois servent de fixation aux panneaux de bois. Le vide d'air entre l'isolation de la façade et le revêtement en bois permet d'éviter les problèmes d'humidité. En option, il est également possible de travailler avec une isolation souple telle que la laine de roche.

Nouveau mur extérieur en briques

Pour les rénovations en profondeur, il peut parfois être intéressant de déployer d'emblée les grands moyens: faire réaliser un nouveau mur extérieur en maçonnerie par un entrepreneur professionnel, car comme la largeur de l'isolation doit également être comptée, il faut parfois creuser des fondations supplémentaires.

Il s'agit donc d'une méthode radicale, mais elle présente l'avantage de pouvoir rectifier plus facilement les erreurs du passé dans les cas les plus extrêmes.

Isolation de façade en briquettes

La combinaison de l'isolation avec des briquettes est depuis longtemps populaire. Le système combine l'esthétique visuelle de la maçonnerie traditionnelle avec une bonne performance thermique. L'isolation peut être réalisée à partir de plusieurs matériaux, par exemple le PSE (polystyrène expansé). Celui-ci est pourvu d'une couche d'armature sur laquelle les briquettes sont ensuite fixées.

Le degré de difficulté n'est certainement pas un obstacle insurmontable, bien qu'il faille toujours suivre les recommandations du fabricant. Une enveloppe isolante continue est bien sûr une condition préalable à un résultat de qualité.

ETICS

ETICS, ou External Thermal Insulation Composite System, est un système d'isolation thermique des murs extérieurs avec une finition en plâtre décoratif. Le principe est venu de l'étranger, où il est utilisé depuis longtemps comme couche d'isolation sur les murs simples. La pose d'un système d'isolation des murs extérieurs est une technique relativement simple: les panneaux isolants sont fixés aux murs par collage, soit à l'aide de chevilles, soit à l'aide de profilés. Un mortier d'apprêt avec un tissu d'armature est appliqué sur ces panneaux d'isolation. L'ensemble est fini de manière décorative avec un enduit décoratif.

.

Cela semble simple, mais des erreurs se produisent parfois. Les différents composants sont mal assortis, ou la qualité se dégrade trop rapidement sous l'influence de nos conditions climatiques. Une mauvaise installation peut également entraîner une multitude de problèmes, tels que la pénétration de l'eau et la condensation.

Du point de vue de la pose, deux techniques sont possibles: la création d'un écran d'isolation continu avec une finition sur le dessus, ou l'installation d'une structure de support en bois ou en aluminium avec l'isolation entre les deux. Un large choix de matériaux d'isolation est disponible pour les différentes applications. La seule condition est que l'isolant n'absorbe pas l'humidité. Le choix final doit également tenir compte des préférences en matière de finition.