GIJBELS GROUP lance PYLAR et acquiert un site à Oudsbergen

Un nouveau promoteur acquiert 7,3 ha et prévoit un parc d’activités

GIJBELS GROUP présente PYLAR, sa nouvelle marque commerciale pour ses activités de développement immobilier. Le groupe annonce également l’acquisition de l’ancien site de Veldeman Bedding à Oudsbergen. Ce terrain de 7,3 hectares, situé à côté du siège social, sera transformé par étapes en un parc d’activités adapté aux futurs utilisateurs.

Nouvelle stratégie et nouvelles priorités

Avec PYLAR, le groupe limbourgeois, connu pour son entreprise de construction Mathieu Gijbels, renforce son orientation vers l’immobilier professionnel et industriel. Au cours des quinze dernières années, GIJBELS GROUP a développé son expertise immobilière et un solide réseau en Belgique et aux Pays-Bas, notamment grâce à une collaboration de longue date avec le promoteur FUTURN. Le groupe réduit désormais progressivement ses participations aux Pays-Bas afin de consacrer davantage de capitaux et de ressources entrepreneuriales à PYLAR et aux synergies entre le développement, la construction, la production et les solutions énergétiques durables.

Le CEO Hendrik Swennen déclare : « Avec PYLAR, nous nous appuyons sur près de 60 ans d’entrepreneuriat et quinze ans d’expérience dans le développement immobilier. Dans un marché où le financement, les risques et la complexité prennent davantage de poids, nous associons capitaux, expertise intégrée et liberté d’entreprendre. Cela nous donne les moyens de saisir des opportunités, d’investir nous-mêmes et de réaliser des projets ambitieux avec nos partenaires. »

Des projets sur mesure

PYLAR se concentre sur l’immobilier professionnel, commercial et industriel, les campus d’entreprises et la reconversion de sites existants. Le promoteur souhaite accompagner entrepreneurs, propriétaires et investisseurs à chaque étape : choix du site, financement, construction, énergie, maintenance et gestion. Les partenariats sont au cœur de son approche : en plus de ses propres projets, PYLAR mise sur le co-développement, les prises de participation et les solutions sur mesure, en s’appuyant sur une solide assise financière, des circuits de décision courts et les entreprises spécialisées du groupe.

Une étape importante à Oudsbergen

L’ancien site de Veldeman, situé Industrieweg-Noord, comprend environ 73 000 m² de terrain et 27 500 m² de bâtiments professionnels existants. PYLAR souhaite transformer le site par étapes en un parc d’activités tourné vers l’avenir, dont l’aménagement précis sera défini en fonction des besoins des futurs utilisateurs. La rénovation et la réutilisation des bâtiments, ainsi que la construction neuve, sont à l’étude.

La durabilité sera intégrée dès la conception, en accordant une attention particulière à l’approvisionnement énergétique, à la gestion de l’eau, aux espaces verts, au pilotage intelligent et aux équipements partagés. Swennen déclare : « Juste à côté de notre siège social, nous pouvons donner un nouveau souffle à un site industriel de cette ampleur. Avec ses futurs utilisateurs, nous voulons y créer un environnement professionnel solide et durable, où les entreprises pourront se développer pendant des décennies. »

Un ancrage régional, de grandes ambitions

Depuis son ancrage limbourgeois, GIJBELS GROUP entend poursuivre sa croissance avec PYLAR dans toute la Belgique, puis à terme dans le sud des Pays-Bas et l’ouest de l’Allemagne. Le portefeuille compte actuellement une dizaine de projets, dont De Stokerij à Halle, Awans Business Park à Liège, Cesar Business Park à Bornem et RE|CORE à Hasselt. L’objectif est de mettre chaque année sur le marché environ 30 000 m² de nouveaux espaces professionnels d’ici trois à cinq ans.

« Nous avons les fondations, les capitaux, l’expérience et le réseau », conclut Swennen. « Avec PYLAR, nous réunissons ces atouts pour poursuivre une croissance ciblée, fondée sur la concentration, l’esprit d’entreprise et la création de valeur durable. »